5月-Set |引用Ermao尽管Sanlitun长期以来一直是过去的“代表中国最前卫文化的代表”，这是一个纯粹的购物中心，Sanlitun作为购物中心，但无意停下来，但仍在滚动。到目前为止，要解决的第一个问题是：如何从SKP中看到富人。 01最近几天，Sanlitun的主题中心围绕着“拆除和打开Toteme的其他故事”，均像移交和声明一样。其他故事是H M下的中高端女性服装品牌。产品的价格约为1,000元，折扣期间的价格将更低。 2022年初，该品牌在Sanlitun的Taikoo Li开设了第一家也是唯一的商店。三年后，美容品牌汤姆·福特（Tom Ford）回答了其他故事，并成为了这个职位的所有者。资料来源：xiaohongshu@damumu如果我们只看产品的价格，普通的汤姆·福特客户价格可能不会超越其他故事，但是由两个品牌代表的品牌音调完全不同：其他客户基础目标是追逐设计但预算有限的城市女性，而汤姆将军则是高端品牌的代表之一。至于拆除商店的原因，H M的解释非常官方：进行业务策略调整以满足客户的不同需求。也许更真实的原因是业务条件并不完美。根据HM Group发布的2025财年第一季度财务报告，在本赛季中，中国亚太地区的销售额为5％，营业利润为12亿瑞典克朗（瑞典克朗（Swedish Kroner）（约8.71亿卢比）（约8.71亿卢比），这显着低于199亿瑞典克朗（Swedish Kroner）的190亿股票期望（估计估计估计的1.30亿卢比）。在Sanlitun，与其他故事商店相对的是，公司品牌的高端具有重要的设计两个品牌之间的质地差距，这导致许多消费者抱怨：访问了COS然后访问其他故事后，不想购买。另一方面，如果品牌提高或降低（或恢复柜台），高端奢侈品和有限的预算也是Sanlitun裁定的标准之一。至于便宜的快速时尚品牌，它两年前撤离了Sanlitun。最初的所有者是Lululemon，这是体育的中高端品牌。新开放的Toteme取代了具有成本效益的珠宝的APM。对于Toteme（Toteme），他为900元的袜子卖出了一双袜子，它的品牌定位很清楚。齐默尔曼（Zimmermann）是一个时尚品牌，经常花费数千美元的裙子，取代了美国休闲服装品牌Abercrombie Fitch（Short for Short），并成为新的街头商店。资料来源：Toteme微博官员迄今为止，Taikoo Li区西部的Street Shop品牌已更新了一半以上。以前的轻型豪华产品，例如小姐六十，UGG，Sandrothe Brand显然不是Sanlitun的店面。由Kenzo，Moschino和Zimmermann等时尚奢侈品牌组成的团队成为Taikoo Li的新店面。 - 在划分时装行业时，时尚的奢侈品在轻度奢侈品中是更高的凯萨（Kaysa）。南部地方的更多变化：Heytea商店的原始位置现在被AMI品牌取代，其平均客户价格在2,000至5,000元之间，原始的Anta White的流行音乐商店可以开设一家商店，而货车和Converse等最受欢迎的品牌则是倒退的...在其自身的咖啡馆和品牌中，他们可以撤出或移动邪恶的职位。北区的品牌调整通常完成。该区域最初是一个轻巧的奢侈品牌混合物 - 豪华。如今，Light Luxury已移至南区，而北区几乎收集了所有一流的奢侈品牌。 LV，Dior，Tiffany，Hermes和其他品牌已准备就绪果阿和预计这次将开始娱乐客户。资料来源：米孔@daji，赖斯，从那以后，通常形成“史诗般的扔”的sanlitun taikoo li。它几乎可以摘要：北部地区是chongshe，而南部地区则从原始的时尚品牌升级到时尚的奢华。西方地区结合了Uniqlo，Nike和Disant等品牌，只能理解为大规模消费的地方。 ）Taikoo Li是开放的，Swire Real Estate是Nabait，可以指导Taikoo Li的西部。现在可能不必担心，因为对于大多数消费者来说，西区是他们唯一可以消费的地方。 “事实证明，三个月内将有一些公司，但此时的变化很大。”曾经在Sanlitun曾在Sanlitun的Li摄影师，当他再次访问Sanlitun时，以这种方式叹了口气。从2021年到2023年，他几乎每天都在桑洛滕（Sanlitun）待命，为他需要的品牌淋浴。他是Accu与其他商业区相比，人们更频繁地对Sanlitun的品牌更新。直到去年的合作结束之前，阿里离开了Sanlitun一段时间，现在他再次访问，他不知道很多品牌。 “ Sanlitun不仅与过去相媲美。不仅是过去无法散布的乘客流动，而且消费者的衣服和服装都不好。购物的美景就像去参加选美大赛。关于参考。也许，这就是为什么需要修复Sanlitun的原因。 Taikoo Li，Sanlitun，北京下跌了18％。作为原因，获取流行病似乎有些混乱。2020年的％，6％和15％。更糟糕的是，这仅仅是开始。到2022年，Sanlitun Taikoo Li零售额同比下跌26％。这种下降超过了广州泰克Oo Hui和Chengdu Ocean Taikoo Li分别下跌了11％和15％。其中，Sanlitun Taikoo Li的94％的速度也低于广州Taikoo Hui。资料来源：2022年年度SWIRE房地产报告将比同行更苍白。 2020年，北京SKP超过了世界上最负盛名的商店Harolds，销售额为178亿元人民币，成为全球“商店之王”。 2023年，出售北京SKP达到了265亿元人民币，这是一项很高的记录。如果这是其他城市或北京SKP的Taikoo Li项目，那么这些项目有一个共同点：它们专注于高端品牌。 Ang Guangzhou Swire Hui拥有70％的第一层品牌，而Chengdu Ocean Taikoo Li也有一些高端奢侈品，可以定下基调。不用说，SKP是中国甚至亚洲最受欢迎的高端购物中心，拥有超过230个昂贵的品牌。 Sanlitun Taikoo Li的主要标签很时尚。该标签以前为Sanlitun带来了奖金。因为在城市像北京以轻微的“主权”行为一样，当时时尚的商业区仍然有些困难。诗人达克西安（Daxian）曾经在他的博客上对此进行了描述：在过去十年的桑litun（Sanlitun）中，中国人一直在吃炖蔬菜到黄油奶酪。作为北京的第一个开放式购物中心，Sanlitun与Swire Real Estate的商业运营下的“第一家商店”经济密切相关：第一个tinslowlow中国的零售业是在Sanlitun固定的。开幕当天，成千上万的人被排队进入市场，在排队的人中，有Pu Shu，Cui Jian和Su Yououpeng；中国的第一家阿迪达斯旗舰店，第一家星巴克旗舰店和其他品牌也居住在Sanlitun。在接下来的几年中，Sanlitun在北京推出了困难的时尚品牌，并设有固定的独家旗舰商店，例如Givenchy，Phillip Lim和H M。在Sanlitun形成的时尚文化不仅是“”，但也丰富了北京城市，并创造了超过200亿元人民币的年度经济量。但是在讲述这个故事之后，它逐渐改变。在流行病之后，消费评级变得很明显。高端购物中心，高端的购物中心紧张的是Skp和大众购物中心，由Hoshenhui的成长变得越来越困难。对于Sanlitun来说，跳跃或下降的和谐是一个多项选择：SWIRE房地产业务的定位是在他面前赚钱的迫切需求，还是长期需要提高客户群的质量，Sanlitun只能在2023年上向上推动，这是一个巨大的品牌。取代了Uniqlo，成为Entran最水的商店Sanlitun的CE。 LV，Dior和Hermès等高端奢侈品牌也一次进入北部地区。作为Karagafter，Sanlitun的“第一家商店收割机”头衔不断扩大。中国的第一个Basecamp离线精品店，Maison Yaoming和Jordan Flight of Flight of Flight的全球旗舰商店仅在这里开业。资料来源：Swire Real Estate的2024年年度报告一些具有良好运作的利基品牌，但与他们的长期方法不符，从Sanlitun彼此消失了，例如DSMB，例如Clot的时尚商店果汁，以及Shawn Yue的Madness等时尚品牌。同时，一些积累在线流量的时尚品牌出现在Sanlitun中，例如丹麦甘尼，伊莎贝尔·马兰特品牌和著名的陶波品牌Chicjoc。为了平衡年轻客户的需求，户外运动品牌Archeopteryx，Salomon，Lululemon和其他品牌一直关注Sanlitun营销。现在，这一举动的结果不是很混乱：2024年，Sanlitun Taikoo Li的总收入增加了12％，这创造了很高的记录。尽管零售销售额下降了0.2％，但去年，只有Swire Real Estate的大陆零售所有者的销售额增长正向，而Chengdu Taikoo Li的零售商下跌了14％，而上海Xingye Taikoo Hui和Guangzhou Taikoo Hui的销售降低了13.9％和10.7％。北京Yiti港口下降了3.8％，至少Sanlitun将不再有起重机尾巴。尽管下降速度很慢，但通往Sanlitun的道路也很难增长。 03要摆脱taiguli，有一个沉重的豪华基因，但不是Sanlitun。 Sanlitun的奇迹始于1990年代的一家名为“白宫”的酒吧：在肯皮斯基（Kempinski）工作的年轻人李·亨利（Li Henry）回到中国，直接前往桑litun，说：“我withasunud withasunud - 从九到五人的生活。 Sanlitun已成为休闲行业的精神圣地：Gao Xiaosong有PlayeD扑克卡在白宫获得全国锦标赛，秦齐和Qin Yong Bar和Wang wang shuo酒吧打开酒吧酒吧，酒吧打开酒吧打开酒吧酒吧酒吧酒吧酒吧酒吧酒吧酒吧，酒吧打开酒吧吧，酒吧打开酒吧酒吧，酒吧，酒吧打开酒吧，然后打开酒吧，然后打开酒吧，wang shuan bar and bar shuo bar and wang shuo and wang shuo and wang shuo wang shuo wang shuo wang shuo wang shuo 这里; Yingke Center，Sanlitun Soho，Shimao Gongsan，Shoukai Happiness Plaza，Wynn International Center等。它是历史上的巨大任务，但这在谦虚的工作中是一项伟大的工作，它创造了欲望并享受欲望。无论人们走到哪里，他们就像海上水手一样，他们在这里洗澡，享受葡萄酒，肉类和性别。在文章“片段”中，在这里居住了很长时间的作家离开了评论。但是，在消防油，文学和艺术的发展中，Sanlitun的年轻人开始在消费品和E中进行分类。Xpress他们的情绪。故事“ Sanlitun已死”是广泛的。这包括Sanlitun标签的逐渐爆炸。尽管它被称为“第一店收割机”，但北京并不缺少购物中心 - Sanlitun从一开始就不以丰富的物质消费而闻名。与诸如陷入消费和电子商务渴望之类的因素一致，Sanlitun流量正在逐渐下降。到去年年底，Tuanjiehu地铁站的H出口已经开放。最初，游客步行1公里才能到达Sanlitun，但现在只需要300米。对于Sanlitun来说，这应该是一个很大的好处，流量充血和停车困难。但是从当前情况来看，新开放的地铁入口并没有为Sanlitun带来更多的交通。 “显然人数较少。”刚刚到达Sanlitun的Si Menggun不久之前说，他从未去过Sanlitun。这次她到了，因为她突然Ly看到了她在附近申请的美容卡，并来到这里看。急剧流量是他所感觉到的最一致的变化。在Xiaohongshu中，搜索有关Sanlitun的最新注释很容易转到2024年，显示了相关音符的数量。在这些记录相对最近，还有许多相关内容，例如“ Sanlitun很无聊”，“ Sanlitun几乎没有人”。公共数据显示，乘客流向Taikoo Li，Sanlitun曾经平均每天稳定近100,000人。但是在过去的两年中，这些数据已降至近60,000。王·盖珀（Wang Guoping）的一位老锡专家时代专家时代，他认为，泰库·李（Taikoo Li）从时尚品牌变成了一个宗肖恩（Chongsheung），这是因为过去的消费者团队已经发展壮大，近年来，Chongsheung爆炸了，现在已经爆炸了，现在已经达到了更改品牌的关键点。但是孟子并不完全同意这一观点：“我认为这更多是因为标签，几乎没有增长。一位喜欢的老兵，“过去，他几乎每两个星期都会播放音乐会，而是为她而言，这是一个不错的选择。头。不能在线购买哪些时尚品牌？但是，如果您购买昂贵的商品，Huamao在他看来，即使您要购买同一家商店，也可以购买它，但是如果您购买它，您仍然可以购买它们。您仍然可以购买商品。从您自己的“老销售人员”那里获得商品。Sanlitun现在提供的情感价值是Sanlitun提供的新Kapalit。 Chaoyang公园与朋友见面。 2024年下跌了2％，销售销售销售销售销售销售销售销售销售销售销售销售销售销售额的销售销售额商品销售销售商品的销售销售预计将是商品期望商品销售18％-20％的商品。资料来源：“ 2024年中国奢侈品市场报告”，它在Sanlitun放了一层雾。在升级品牌的过程中，它需要带来失去原始客户基础的风险，并且还必须处理与SKP竞争的奢侈品市场，这很难直接抵抗。几年前，高肖宗（Gao Xiaosong）将Sanlitun改成了他以前的位置“出于认可”。她的怪异使她感到迷失了。直到她看到一位老太太出售鲜花，她一直很兴奋：“这位老太太在这里卖花了20年，她现在仍然卖掉它们！” “ Sanlitun的变化是巨大的，但我仍然喜欢您的年轻人。”当老朋友再次在一起时，老太太情绪激动地说：“您这一代人无情且非常快乐。每个人都买了这些花，然后全周都在她身边。Ople要购买房屋并嫁给丈夫为孩子们结婚。他说，他想制作一部关于Sanlitun的电影，以纪念他的青春成为一个混蛋。作为一个旁观者，他想邀请他参加演出。我不知道他的电影中会有什么角色。标题图像资源| AI映射